Boligprisene steg med 1,6 prosent i februar 2025. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,9 prosent.
Så langt i år har boligprisene steget med 6,1 prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var kr. 4 745 787,- ved utgangen av februar.
– Boligprisene steg med 1,6 prosent i februar, noe som ga en råsterk sesongjustert oppgang på 0,9 prosent. Det er sterk vekst i boligprisene nesten alle områder i Norge nå, og boligprisutviklingen i årets første måneder overgår selv det mest hårete prognoser ved inngangen til året, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
– Den sterke utviklingen handler trolig om at det bygget seg opp et oppdemmet bolig- og flyttebehov under dyrtiden, og nå kommer all ketsjupen ut av flasken, noe er tydelig med de elleville volumene i bruktmarkedet.
– Forhåpentligvis vil den sterke etterspørselen i bruktmarkedet gjøre at nyboligsalget tar seg opp slik at vi får opp boligbyggingen fra det historiske lave nivået nå. Men selv om det skulle skje så er 2025 og 2026 allerede tapt, da det som blir ferdigstilt fremover er det som ble solgt for to år siden, sier han.
Rekordvolumer også i februar
I februar ble det solgt 8.263 boliger i Norge, noe som er 19,3 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024.
Så langt i år er det solgt 16.791 boliger i Norge, noe er 22,4 prosent mer enn i samme periode i fjor.
I februar ble det lagt ut 8.088 boliger for salg i Norge, noe som er 17,5 prosent flere enn i samme måned i 2024.
Så langt i år er det lagt ut 15.586, noe som er 21,8 prosent mer enn samme periode i fjor.
– I likhet med januar er det både rekordmange solgte og langt flere nye bruktboliger på markedet. Det er aldri solgt i nærheten av så mange bruktboliger både i februar og i årets første to måneder som i 2025, sier Lauridsen.
Det tok i gjennomsnitt 65 dager å selge en bolig i februar, ned fra 69 dager i januar.
Kortest salgstid hadde Bergen med 23 dager. Lengst salgstid hadde Tromsø med 115 dager.
Store forskjeller
– Det er også i februar store forskjeller i boligprisutviklingen og trenden fra i 2024 fortsetter. Det er rekordsterk utvikling langs kysten fra Bergen til Kristiansand, og i de fleste andre områder i Norge er det vekst i boligprisene i tråd med vår prognose for 2025. En prognose som foreløpig ser ut til å være for moderat, sier Lauridsen.
Prisstatistikken for februar kan i sin helhet leses her www.eiendomnorge.no.
Moss
– I Moss er det full aktivitet, både hva gjelder oppdragsinngåelse og salg, forteller daglig leder i ASK Meglergaarden Tommy Skovly. – Det er stadig færre boliger som selges under prisantydning. Dette skyldes bedre balanse i tilbud – etterspørsel. Prisene øker og det vil fortsette frem mot sommeren. Markedet har også forventninger til at boliglånsrenten vil gå ned mot slutten av mars. Det vil naturligvis vil gi utslag på folks handlekraft. – Hva gjelder prosjektmarkedet er varslet både flere salgsstarter og ikke minst byggestarter, noe som er gledelig, fortsetter han. -I disse dager er det førbefaring i Verket Brygge II, som nærmer seg innflytting. Vi har også visninger inne i byggene på både Elvebredden II og Bjerget, som skal stå ferdig til sommeren. – Så uansett om man skal flytte nå eller senere, ønsker brukt eller nytt, så skal vi nok finne noe som kan passe, avrunder Skovly.
Kilde: Eiendom Norge, Finn.no, VG og Eiendomsverdi AS.
Lurer du på hva boligen din er verdt i dagens marked? Eller skal du selge? Kontakt oss for en uforpliktende verdivurdering.
På boligjakt? Vi i ASK Meglergaarden har mange fine boliger for salg. Se våre boliger her.
Liker du nyheter og tips om boligmarkedet? Følg med på ASK Meglergaarden sin nyhetsside her.