Boligprisene i Norge steg med 0,4 prosent i mars 2026, mens prisene økte med 0,1 prosent korrigert for sesongvariasjoner, viser tall fra Eiendom Norge
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var ved utgangen av mars 4 976 005 kroner. Så langt i 2026 har boligprisene steget med 4,5 prosent.
– «Boligprisene steg med 0,4 prosent i mars, noe som ga en liten oppgang i de sesongjusterte boligprisene på 0,1 prosent. Det er mindre forskjeller i boligprisutviklingen i ulike deler av landet i mars enn hva vi har sett tidligere i år og i 2025», sier administrerende direktør Hennig Lauridsen
Han trekker frem at det fortsatt er variasjoner i markedet:
– «Unntaket er Tromsø og Ålesund hvor prisveksten fortsatt er svært sterk», sier Lauridsen.
Samtidig peker han på en utvikling i de største markedene:
– «Boligprisutviklingen har moderert seg særlig i Bergen og Stavanger, hvor markedet har vært svært sterkt i lengre tid. Det er riktignok litt tidlig å se om dette innebærer et trend-brudd i denne delen av landet. I Oslo er det en litt sterkere prisutviklingen enn hva vi så i januar og februar, hvor prisutviklingen var oppsiktsvekkende svak», sier han.
Fortsatt høy aktivitet
I mars ble det solgt 9 522 boliger i Norge, noe som er 2,2 prosent færre enn i mars 2025. Så langt i år er det solgt 25 540 boliger, 3,7 prosent færre enn på samme tid i fjor.
Det ble lagt ut 9 722 boliger for salg i mars, som er 18,1 prosent færre enn samme måned i 2025. Hittil i år er det lagt ut 26 377 boliger, en nedgang på 4,1 prosent.
– «Det er fortsatt svært stor aktivitet i bruktboligmarkedet i Norge. Fordi påsken normalt påvirker både salget og antall lagt ut på markedet må vi først se mars og april i sammenheng for å si noe presist trenden i aktiviteten», sier Lauridsen.
– «Akkurat nå ligger vi litt under fjoråret i antall solgte, men langt over det forrige rekordåret 2021», forteller han.
Kortere salgstid
Gjennomsnittlig salgstid i mars var 50 dager, ned fra 59 dager i februar.
Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger med omegn, med henholdsvis 13 og 16 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 113 dager.
Regionale forskjeller
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Ålesund med omegn med 2 prosent, etterfulgt av Tønsberg/Færder med 1,9 prosent.
Svakest utvikling hadde Porsgrunn/Skien og Kristiansand med omegn, med en nedgang på henholdsvis 2,3 og 0,4 prosent.
– «Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Ålesund m/omegn med en sesongjustert oppgang på 2 prosent foran Tønsberg m/Færder 1,9 prosent», sier Lauridsen.
– «Svakest sesongkorrigert prisutvikling i mars hadde Porsgrunn/Skien, Kristiansand m/omegn med en nedgang på 2,3 prosent og 0,4 prosent», sier han.
Så langt i 2026 er det Ålesund, Bodø/Fauske og Tromsø som har hatt sterkest prisvekst, mens Oslo og Fredrikstad/Sarpsborg har hatt svakest utvikling.
Advarer mot renteøkning
Norges Bank har ifølge Eiendom Norge signalisert mulig renteøkning senere i år.
– «Vi vil advare Norges Bank å sette renten opp nå. For det første skal pengepolitikken være fleksibel og framoverskuende. For det andre vil renteøkninger nå være dødsstøtet for boligbyggingen i Norge. Nyboligmarkedet er allerede på vei ned igjen etter en liten oppgang i 2025 og boligbyggingen er i sin største krise siden 1946», sier Lauridsen.
– «Å svekke boligbyggingen ytterligere med høyere rente vil skape problemer med å få ned inflasjonen gjennom enda høyere leiepriser og mer press i leiemarkedet. Dessuten vil dette kunne bidra til finansielle ubalanser i boligmarkedet lenger frem i tid. Vi trenger flere boliger i Norge og vi trenger mer moderat utvikling i folks bokostnader», avslutter han.
Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi