Boligprisene sank med 1,3 prosent i juli 2024. Korrigert for sesongvariasjoner sank boligprisene med 0,1 prosent.

Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,6 prosent.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 050 662 kroner ved utgangen av juli.

– Boligprisene sank med 1,3 prosent i juli, noe som ga en marginal nedgang på 0,1 prosent sesongjustert. Med unntak av Trondheim var det imidlertid en oppgang i de sesongjusterte prisene i alle de store byene, noe som innebærer at utviklingen i juli faktisk var relativt sterk mange steder i landet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. 

– Vi venter at denne utviklingen vil vedvare i august, samt at vi vil få en sterkere utvikling i høst enn det vi har sett de siste to årene, da boligprisene falt mye. Dette fordi den manglende tilførselen av nybygde boliger fra 2025 vil begynne å manifestere seg fremover, samt at renten trolig vil komme ned i løpet av høsten, sier han.

Mange solgte boliger i juli

– Det har vært en hektisk måned for oss som har vært på kontoret i juli, forteller eiendomsmegler Lena Johnsen i ASK Meglergaarden. – Det har vært lange dager, med en mengde befaringer og mange salg, veldig gøy. – Nå har vi en rekke nye boliger som skal ut og vi ser ingen grunn til at aktiviteten skal avta fremover. Vi gleder oss til en hektisk høst, med mange fornøyde både selgere og kjøpere, avrunder hun.

Nederst i saken kan du se et knippe av boligene som har skiftet eiere vi ASK Meglergaarden i juli.

I Norge totalt ble det i juli solgt 5.135 boliger, noe som er 22,3 prosent flere enn tilsvarende måned i 2023.

Så langt i år er det solgt 58.261 boliger i Norge, noe som er 5,4 prosent flere enn i samme periode i 2023.

I juli ble det lagt ut 3.713 boliger for salg i Norge, noe som er 0,3 prosent flere enn i samme måned i 2023.

Så langt i år er det lagt ut 62.265 boliger for salg i Norge, noe som er 2,6 prosent flere enn i samme periode i 2023.

– Det er solgt svært mange boliger i Norge i juli, og det er kun korona-året 2020 det er flere solgte i en juli-måned, og kun 2021 det er solgt flere boliger så langt i år. Det tyder på et sterk boligmarkedet i Norge med stor etterspørsel etter bolig, sier Lauridsen.

Det tok i gjennomsnitt 62 dager å selge en bolig i juli opp fra 41 dager i juni. Kortest salgstid hadde Bergen med 22 dager. Lengst salgstid hadde Hamar m/Stange med 104 dager.

Boligkrisen kommer nå

– Vi har over halvannet år snakket om en kommende boligkrise på grunn av salgssvikten i nyboligmarkedet fra forsommeren 2022. Konsekvensene av denne krisen begynner så smått i høst og vil tilta i styrke de neste årene, da boligene som ikke er bygget heller ikke blir ferdigstilt, sier Lauridsen.

– Regjeringen har ikke tatt varslene om krisen på alvor og har sittet for lenge og sett på krisen utfolde seg. Mye de har foretatt seg er enten for smått eller feilslått. Særlig feilslått er forslaget de har på høringen med frist i dag om å gi kommunene anledning til å bestemme eieformen i nye boligprosjekter, sier han.

– Forslaget vil ha svært negative konsekvenser for boligbyggingen i Norge og hemme dynamikken i boligmarkedet. Kommunene bør ikke kunne overprøve utbyggeres vurderinger. Forslag vil svekke fleksibiliteten i boligmarkedet, og det er for eksempel ikke gitt andelen i utleieboliger i et prosjekt skal være konstant over tid. Folks behov kan endre seg. Regjeringen bør derfor legge forslaget i skuffen, avslutter Lauridsen.

Saken kan i sin helhet leses her www.eiendomnorge.no.

Et knippe eiendommer som fikk nye eiere i juli via ASK Meglergaarden:

Lurer du på hva boligen din er verdt i dagens marked? Eller skal du selge? Kontakt oss for en uforpliktende verdivurdering.

På boligjakt? Vi i ASK Meglergaarden har mange fine boliger for salg. Se våre boliger her.

Kilde: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi AS.

Liker du nyheter og tips om boligmarkedet? Følg med på ASK Meglergaarden sin nyhetsside her.