Kort om eiendommen
Nå er salget av de byggeklare boligtomtene på Brønnerødtoppen endelig i gang! De flotte tomtene har en høy beliggenhet, ligger lyst, sør- og vestvendt tett på marka. Det er totalt 19 tomter som skal selges i dette trinnet, se tomtevelger og finn din favoritt.

Se prosjektets tomtevelger her:
https://bronnerodtoppen.no/#tomtevelgeren

Det vil i helgene bli gitt mulighet for selv å utforske tomteområdet på egenhånd om ønskelig. Tomtene vil bli merket i tomtegrensene mot veien med trestikker som er sprayet oransje. Der hvor terrenget tillater det, vil også de bakre grensepunktene bli markert.

Fra Brønnerødtoppen har du kort vei ut i herlig skogsterreng hvor små og store kan boltre seg i all slags vær, til fots, på sykkel eller på ski. La barna vokse opp med naturen som lekeplass! Et grønt og trygt boligområde for alle er Brønnerødtoppens visjon.

Med en beliggenhet som Brønnerødtoppen trenger du ikke velge mellom det urbane og det naturnære livet. Her har du skogen rett utenfor dørene, med alle muligheter for utendørs aktiviteter hele året. Samtidig har du fin sykkelavstand til byen med alle dens herligheter og ved gamle Ilebys gartneri kun et par minutter unna, står den nye Kiwi butikken straks klar.

Fredrikstad Skiarena er etablert i Brønnerødskogen, og planene om anlegget startet tilbake i 2005. I 2020 kunne helårsanlegget endelig åpnes av skipresident Erik Røste. Dette er en løype på 1,6 km med kunstsnø produksjon. Ikke langt fra arenaen går det oppmerkede løyper hele veien opp til Skihytta. Skihytta eller Breidablikk er et midtpunkt i Fredrikstad Marka med flere utfartsmål. I 2006 ble eiendommen påkostet og oppgradert.

Bli en del av et nytt, grønt, trygt og moderne nabolag. Her vil det bli variert bebyggelse, god infrastruktur og et hyggelig sted å huse familien. Bli med å ta din del i områdets videre utvikling!

REGULERING:
Endringer i reguleringsplan har nå åpnet for varierende bebyggelse med bant annet plassering av garasje og oppføring av underetasje. Gjeldene reguleringsplan er B113 Brønnerød vedtatt 09.02.2017. Vedlagt i salgsoppgaven ligger utdrag fra denne, samt hele reguleringsplan.

VIKTIG INFO VEDRØRENDE BUDGIVNING:
Tomtene selges til fastpris, og etter første mann til mølla -prinsippet. Mandag den 13. mai klokken 09:00 er første mulighet til å levere kjøpsbekreftelse, med fysisk oppmøte på meglers kontor. Dørene åpner 09:00, og megler vil utdele nummererte kølapper for de oppmøtte. Kjøpebekreftelsen skal leveres i utfylt stand og være signert. Alle budgivere som er ført opp i kjøpsbekreftelsen skal vise til gyldig legitimasjon eller kopi av legitimasjon. Ingen kjøpsbekreftelser vil bli akseptert før mandag 13. mai klokken 12:00, senest tirsdag 14. mai klokken 12:00.

OVERTAGELSE:
Overtagelse og oppgjør i sin helhet finner sted senest fire uker etter aksept er gitt til kjøper.

Last ned prospekt for fullstendig og utfyllende informasjon.

Tinglyste heftelser
Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 22.10.84
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 16.12.92
Bestemmelse om bruksrett
Rettighetshaver: Fredrikstad Skiklubb
Gjelder grunn for helårs trimløype med lys
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.12.14
Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av høyspenningsluftledninger.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 25.06.15
Rett til å sette opp et pumpehus
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 18.01.24
Registrering av grunn

Tomter
Tomt 2:
Areal 1 119 m²
Pris kr 2 400 000,-

Tomt 3/SOLGT:
Areal 902 m²
Pris kr 2 400 000,-

Tomt 4/SOLGT:
Areal 897 m²
Pris kr 2 500 000,-

Tomt 5/SOLGT:
Areal 894 m²
Pris kr 2 500 000,-

Tomt 6/SOLGT:
Areal 865 m²
Pris kr 2 600 000,-

Tomt 7/SOLGT:
Areal 849 m²
Pris kr 2 500 000,-

Tomt 8/SOLGT:
Areal 896 m²
Pris kr 2 600 000,-

Tomt 9/SOLGT:
Areal 897 m²
Pris kr 2 700 000,-

Tomt 10/SOLGT:
Areal 897 m²
Pris kr 2 800 000,-

Tomt 11/SOLGT:
Areal 915 m²
Pris kr 2 800 000,-

Tomt 12/SOLGT:
Areal 1 106 m²
Pris kr 2 800 000,-

Tomt 13/SOLGT:
Areal 998 m²
Pris kr 2 800 000,-

Tomt 14:
Areal 936 m²
Pris kr 2 700 000,-

Tomt 15:
Areal 954 m²
Pris kr 2 600 000,-

Tomt 16/SOLGT:
Areal 873 m²
Pris kr 2 500 000,-

Tomt 17/SOLGT:
Areal 895 m²
Pris kr 2 500 000,-

Tomt 18:
Areal 899 m²
Pris kr 2 500 000,-

Tomt 19:
Areal 895 m²
Pris kr 2 550 000,-

Tomt 20/SOLGT:
Areal 900 m²
Pris kr 2 550 000,-