Boligprisene i Norge sank med 0,3 prosent i juni 2026, mens de korrigert for sesongvariasjoner steg med 0,4 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge.
Så langt i 2026 har boligprisene steget med 5,5 prosent, og gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var ved utgangen av juni 5 120 309 kroner.
I juni ble det solgt 11 757 boliger i Norge, 2 prosent færre enn i juni 2025. Gjennomsnittlig salgstid var 40 dager, ned fra 42 dager i mai.
– «Boligprisene sank med 0,3 prosent i juni, noe som gav en sterk oppgang i de sesongjusterte boligprisene på 0,4 prosent. Særlig sterk oppgang i de sesongjusterte boligprisene i juni var det i Bergen, Kristiansand og Stavanger. I Oslo var det i juni en litt sterkere prisutvikling enn ventet. Sesongjustert var det kun en nedgang på 0,1 prosent i Oslo», sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Regional utvikling
– «Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i juni hadde Porsgrunn/Skien med en sesongjustert oppgang på 2,6 prosent foran Bodø m/Fauske med 1,8 prosent», sier Lauridsen.
Svakest sesongkorrigert prisutvikling i juni hadde Fredrikstad/Sarpsborg, med en sesongjustert nedgang på 0,9 prosent.
Så langt i 2026 er det Ålesund med omegn og Tromsø som har sterkest prisutvikling, med en oppgang på henholdsvis 12,1 og 10,3 prosent.
– «Svakest utvikling i år har Oslo med 1,2 prosent», forteller Lauridsen.
Oslo skiller seg ut
– «I årets fem første måneder har boligprisene i Oslo steget med 1,2 prosent, noe som gjør at Oslo med normalt konjunkturforløp trolig vil oppleve negativ prisutvikling hittil i år i september. Oslo og Østlandet skiller seg markant ut så langt i år med svakere boligprisutviklingen enn resten av landet», forteller Lauridsen.
Stor aktivitet i bruktmarkedet
I juni ble det lagt ut 12 028 boliger for salg i Norge, 4 prosent flere enn i juni 2025. Hittil i år er det solgt 57 680 boliger, 4,1 prosent færre enn på samme tid i fjor.
– «Aktiviteten i bruktboligmarkedet er fortsatt svært stor. Det er bare i 2025 det er solgt og lagt ut flere bruktboliger enn i 2026, og 2025 vil trolig stå frem som et unntaksår for bruktboligomsetningen på grunn av ekstra mange salg som en følge av lettelsene i utlånsforskriften», sier Lauridsen.
Legg Skattekommisjonen i skuffen
Sist uke la Skattekommisjonen frem sitt forslag til et skatteforlik i Norge, der flere av forslagene om skjerpet boligbeskatning var både radikale og uten tidligere offentlig utredning. Særlig oppsiktsvekkende er forslagene om endring av botidkravet fra 1 til 3 år for å unngå gevinstbeskatning på primærbolig og innføring av gevinstbeskatning på fritidsbolig.
– «Vi styrker ikke vekstevnen i norsk økonomi ved å skattlegge norske bolig- og hytteeiere stadig mer. Et velfungerende boligmarked er en forutsetning for innovasjon gjennom mobilitet i arbeidslivet og agglomerasjonseffekter i økonomien. Fungerer ikke boligmarkedet i en by, region eller et land, svekkes også den økonomiske utviklingen», sier Lauridsen.
– «Finansminister Jens Stoltenberg (Ap) bør derfor legge Skattekommisjonens boligdel i departementsskuffen sammen med Torvik-utvalget», avslutter Henning Lauridsen.
Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.