Boligprisene i Norge steg med 0,3 prosent i mai 2026, og korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,1 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge.

Så langt i 2026 har boligprisene steget med 5,8 prosent, og gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var ved utgangen av mai 5 137 253 kroner.

I mai ble det solgt 10 702 boliger i Norge, 8,5 prosent færre enn i mai 2025. Gjennomsnittlig salgstid var 42 dager, ned fra 49 dager i april.

Regional utvikling

– «Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i mai hadde Ålesund m/omegn med en sesongjustert oppgang på 2 prosent foran Fredrikstad/Sarpsborg med 1,3 prosent», sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Svakest sesongkorrigert prisutvikling i mai hadde Tønsberg m/Færder, med en sesongjustert nedgang på 1,2 prosent.

Så langt i 2026 er det Ålesund med omegn og Tromsø som har sterkest prisutvikling, med en oppgang på henholdsvis 14 og 10,7 prosent.

– «Svakest utvikling i år har Asker/Bærum med 2,2 prosent», forteller Lauridsen.

På prognosekurs

– «Eiendom Norges prognose for boligprisutviklingen i 2026 var en oppgang på 6 prosent per mai. Det er et avvik på kun 0,2 prosent fra faktisk utvikling. Slik det står nå ser vi ut til å kunne treffe godt på vår prognose på 6 prosent i Norge under ett i 2026. Men, utviklingen i de store byene ser ut til å bli litt annerledes enn vi så for oss», sier Lauridsen.

Helligdager preget aktiviteten

I mai ble det lagt ut 14 438 boliger for salg i Norge, 9,7 prosent færre enn i mai 2025. Hittil i år er det solgt 45 923 boliger, 4,6 prosent færre enn på samme tid i fjor.

– «Det er fortsatt stor aktivitet i bruktboligmarkedet i Norge. Volum-endringen i salget og antall lagt ut sammenlignet med i fjor skyldes trolig kombinasjonen av virkedagseffekter og at 2025 skilte seg ut med svært mange salg. Det var to flere helligdager i mai i år sammenlignet med 2025, samt at pinsen falt i juni i fjor. I år hadde vi tre lang-helger i mai. Det påvirker normalt timing på markedet og visningene for mange», sier Lauridsen.

Bokostnadene i KPI er et politisk spørsmål

Det har den siste tiden vært mye diskusjon rundt målingen av blant annet bokostnadene i Konsumprisindeksen (KPI).

– «Finansminister Jens Stoltenberg (Ap) har i Stortinget nylig avvist at Norges Bank operative mål for pengepolitikken er et politisk spørsmål. Det er grunn til å minne om at kjerneinflasjonsmålet (KPI-JAE), som Norges Bank foretrekker å styre etter, ble politisk bestilt i pengepolitisk forskrift i 2001, da Stoltenberg selv var statsminister», sier Lauridsen.

– «Et galt rentenivå har store konsekvenser både for norsk økonomi og den enkelte. Om det er slik at det særnorske høye rentenivået skyldes måleteknikk av blant annet husleie og folks bokostnader, og ikke faktisk inflasjon, er dette en politikk-feil som må adresseres. For kostnadene med over dobbelt så høy rente som Sverige og Europa er betydelig», avslutter Lauridsen.

Kilder: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.