Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boligkjøp fra 15 til 10 prosent. Dette tiltaket er ment å gjøre det enklere for førstegangskjøpere og unge å komme seg inn på boligmarkedet. Finansminister Trygve Slagsvold Vedum uttaler at dette vil bidra til å redusere terskelen for boligkjøp og gi flere muligheten til å eie sin egen bolig.

Kjedesjef i ASK Eiendomsmegling, Jonas Nikolai Grimsøen, ser positivt på endringen. Han mener at det vil gi flere unge muligheten til å kjøpe sin første bolig uten å være avhengig av økonomisk støtte fra foreldre. Grimsøen påpeker at mange unge med god betjeningsevne har slitt med å oppfylle det tidligere egenkapitalkravet, og at denne justeringen kan bidra til å gjøre boligmarkedet mer tilgjengelig for dem.

Finanstilsynet påpeker at selv om gjeldsnivået ikke stiger i forhold til inntekten lenger, har Norge fortsatt et av de høyeste gjeldsnivåene i verden, noe som gjør husholdningene sårbare.

Endringen i egenkapitalkravet trer i kraft 1. januar, og det forventes at bankene tilpasser sine utlånspraksiser i tråd med de nye retningslinjene. For boligkjøpere betyr dette at det nå er mulig å låne inntil 90 prosent av boligens verdi, forutsatt at man oppfyller øvrige krav til betjeningsevne og gjeldsgrad.

Det gjenstår å se hvordan denne endringen vil påvirke boligmarkedet på sikt, men både myndigheter og aktører i bransjen vil følge utviklingen nøye for å sikre en balansert og bærekraftig vekst.

Trenger du en verdivurdering eller vurderer å selge bolig?
Vi i ASK Eiendomsmegling står klare til å hjelpe deg med en gratis verdivurdering og et godt tilbud på salg av din bolig. Ta kontakt med oss i dag – vi gjør veien videre enklere for deg!

Foto: Studio Eik