Eiendommen ligger i eldre spredt boligbebyggelse i fredelige omgivelser. Kun en liten spasertur til båthavn, forretninger på Ålekilene, samt barnehage og barneskole på Rød. Ca.10 minutters spasertur til Byfergen som bl.a. frakter deg til Gamlebyen, Isegran, Kråkerøy, Gressvik, sentrum og Tollbodbrygga. Noe utsikt til elven fra veranda i 2. etg.

Eiet tomt på 1592 kvm som er opparbeidet med plen, busker og trær. Tomten er svakt hellende og igjenngrodd.

Byggningsmassen er kondemnabel.